Покупка недвижимости: на что обратить внимание при выборе?

Приобретение недвижимости — серьезное и ответственное мероприятие, не смотря на то, покупаете ли Вы нежилое помещение, квартиру или особняк в Москве, к покупке нельзя относиться легкомысленно; перед тем, как совершить важную и дорогостоящую покупку, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Первый принципиальный вопрос, с которым необходимо определиться — на каком рынке приобретать недвижимость, на первичном (от застройщика) или на вторичном, от хозяев?

И у того, и у другого решения есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, новое помещение обычно отличается улучшенной планировкой, повышенным уровнем комфортности; с другой стороны, дом, находящийся в эксплуатации, уже проявил свои недостатки и «слабые места» – а у недавно возведенного строения они обнаружатся только через некоторое время.

Что касается стоимости, то на нее влияет не только возраст и серия помещения, его размеры, но и многие другие факторы, которые следует учесть: цена на недвижимость напрямую зависит от района, в котором расположено то самое помещение. В удаленных районах с плохо развитой инфраструктурой иногда можно приобрести недвижимость значительно дешевле — главное, отдавать себе отчет во всех рисках и неудобствах, которые это за собой повлечет покупка.

Если Вы рассматриваете покупку недвижимости, то также стоит обратить свое внимание и на возможность обратится в агентство, которое будет специализироваться на продаже именно того, что конкретно вас интересует. К примеру, есть агентства, которые занимаются только продажей квартир и домов, а есть те, которые занимаются исключительно продажей нежилых помещений - коммерческой недвижимости.

Также, при заключении договора купле-продажи недвижимости не следует полагаться на свои силы (если, конечно, вы не риэлтор и не юрист); лучше поручить оформление сделки грамотным специалистам, которым вы доверяете. Подвох может обнаружиться в самом неожиданном месте — в современном законодательстве столько тонкостей и нюансов, что разобраться в них под силу только профессионалу.

Но самое главное при выборе недвижимости — чтобы она вам понравилась. Жилье приобретается, как правило, даже не на годы, а на десятилетия вперед, и все это время оно должно радовать вас уютом и теплом. Не хватайтесь за первый попавшийся вариант, ищите то, где вы сразу почувствуете себя, как дома; тогда и покупка будет удачной.