Тимощук Алексей Борисович о том, когда выгоднее покупать жилье в 2021 году

Цены на недвижимость в России неустанно растут. В 2020 году стоимость квартир в новостройках в Москве увеличилась на 16,2%, при этом в 2019 году (для сравнения) подорожало жилье всего на 11%, а в 2018 году — на 8%.

Почему в 2021 году выросли цены на первичное и вторичное жилье?

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович говорит о том, что в первом квартале 2021 года квартиры подорожали в цене в связи с ростом цен на строительные материалы, а также с повышенным спросом покупателей на жилье в новостройках. Высокий спрос отчасти обусловлен действующей программой льготной ипотеки всего под 6,5%. Данное предложение актуально с 1 июля 2020 года. Возможно, эта программа будет действовать еще какое-то время, если не будет провоцировать дальнейший рост цен.

Важно отметить, что сейчас люди рассматривают вариант приобретения квартиры не только как жилья, но и как отличную возможность сохранить и приумножить личные сбережения. На данный момент активно растут цены на нефть, а также ожидается инфляция. В связи с этим хранить свои деньги в банке уже не так выгодно, как раньше. Именно покупка первичной или вторичной недвижимости является лучшей альтернативой.

Лучшее время для покупки недвижимости в 2021 году

По предварительным данным, к концу текущего года квартиры в России подорожают еще на 8-10%. Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рекомендует всем, кто планирует инвестировать в жилье, делать это сейчас или в самое ближайшее время, пока цены остаются на прежнем уровне. Ожидать кардинального снижения цен не стоит, особенно в новостройках, поэтому тянуть время также не желательно, если у вас имеются деньги на покупку квартиры или есть первоначальный взнос на приобретение недвижимости в ипотеку. Пока еще низкие ставки по ипотеки, необходимо воспользоваться данным предложением.

Если человек принимает решение купить квартиру полностью готовую, в новостройке, которая уже сдана в эксплуатацию, с таким приобретением лучше повременить. По прогнозам аналитиков, данный вид недвижимости подешевеет на несколько процентов через несколько лет. Что касается вторичного жилья — сейчас самое время для покупки. Многие продавцы, которые долго не могут продать свою квартиру, идут на уступки потенциальным покупателям и делают хорошие скидки. Особенно если человек готов приобрести недвижимость за наличные.

Покупка квартиры — ответственное решение, которое необходимо принимать, взвесив все «за» и «против». И лучше всего сделку осуществлять, пользуясь услугами специалистов в сфере недвижимости.